³¤½É̱¨ÏûÏ¢ ¡ñ³¤½É̱¨¼ÇÕß ÀîZ
´´ÐÂÕ½ÂÔÍƶ¯¡°Ç§ÒÚº½Ä¸¡±ÐÐÎÈÖÂÔ¶£¬¹úÄÚ×î´óÃñÓªÒ½Ò©Á÷ͨÆóÒµ¾ÅÖÝͨ£¨600998.SH£©Ó¯ÀûÄÜÁ¦³ÖÐøÌáÉý¡£
¸ù¾Ý¾ÅÖÝͨÈÕÇ°·¢²¼µÄ2023ÄêÄ걨£¬¹«Ë¾È«ÄêÓªÊÕÔÙ´´Àúʷиߣ¬´ïµ½1501.40ÒÚÔª£¬½ÏÉÏÄêͬÆÚÔö³¤6.92%£»¿Û·Ç¹éĸ¾»ÀûÈó19.60ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤13.06%£¬ÔöËÙ¿ìÓÚÓªÊÕÔöËÙ£»¾Óª»î¶¯²úÉúµÄÏÖ½ðÁ÷Á¿¾»¶îΪ47.48ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤19.10%¡£¹«Ë¾ÄâÏòÈ«Ìå¹É¶«Ã¿10¹ÉÅÉ·¢ÏÖ½ðºìÀû2.5Ôª£¬ºÏ¼ÆÅÉ·¢ÏÖ½ðºìÀû9.77ÒÚÔª£¬·ÖºìÂÊ´ï44.95%¡£
¾ÅÖÝͨ±íʾ£¬2023Ä꣬¹«Ë¾²»¶Ï´´Ð£¬ÔÚתÐÍÉý¼¶·½ÃæÈ¡µÃÁ˽øÒ»²½µÄ³É¹û£¬ÒÑÓɵ¥Ò»µÄÒ½Ò©·ÖÏúҵ̬Öð²½ÏòÒ½Ò©CSO¡¢Ò½Ò©ÐÂÁãÊÛ¡¢Ò½Ò©¹¤ÒµµÈ¶àҵ̬·½ÃæתÐÍÉý¼¶¡£
ÖµµÃÒ»ÌáµÄÊÇ£¬¾ÅÖÝͨ¡°Íòµê¼ÓÃË¡±¼Æ»®Õý¼Ó¿ìÍƽø£¬ºÃҩʦÃŵê×ÜÊýÒÑÍ»ÆÆ2.1Íò¼Ò£¬³ÉΪÖйúÁãÊÛÒ©µê¼ÓÃËÃŵêÊý×î¶àµÄÁãÊÛÆ·ÅÆ¡£
¡°ÈýÐÂÁ½»¯¡±Õ½ÂԳɼ¨ÏÔÖø
2023Ä꣬¾ÅÖÝͨÔÚÍê³É¡°È«Æ·Àà²É¹º¡¢È«ÇþµÀ¸²¸ÇºÍÈ«³¡¾°·þÎñ¡±µÄÒµÎñ²¼¾Ö£¬´î½¨ÁË¡°Êý×Ö»¯¡¢Æ½Ì¨»¯ºÍ»¥ÁªÍø»¯¡±µÄÈ«Á´Ò½Ò©ÐÐÒµ×ۺϷþÎñÌåϵ£¬´òÔìÁËÐÐҵϡȱµÄ¡°Ç§ÒÚ¼¶¡±Ò½Ò©¹©Ó¦Á´·þÎñƽ̨µÄ»ù´¡ÉÏ£¬Öƶ¨²¢ÊµÊ©¡°ÈýÐÂÁ½»¯¡±Õ½ÂÔ£¬¼´Ð²úÆ·¡¢ÐÂÁãÊÛ¡¢ÐÂÒ½ÁÆ¡¢Êý×Ö»¯ºÍ²»¶¯²ú֤ȯ»¯£¨REITs£©¡£
Ä걨ÏÔʾ£¬2023Äê¾ÅÖÝͨӪҵÊÕÈëºÍ¿Û·Ç¹éĸ¾»ÀûÈó±£³ÖË«Ôö³¤µÄÖ÷ÒªÔÒò£¬Êǹ«Ë¾ÔÚʵÏÖÒ½Ò©·ÖÏúÒµÎñ³ÖÐøÎȽ¡Ôö³¤µÄͬʱ£¬¼Ó¿ìÍƽø×Ü´úÆ·ÅÆÍƹ㡢ҽҩÐÂÁãÊ۵ȸßëÀûÒµÎñÍØÕ¹£¬³É¹ûÏÔÖø¡£
ÔÚвúÆ··½Ã棬¹«Ë¾×Ü´úÆ·ÅÆÍƹãÒµÎñ£¨CSO£©ÏúÊÛÊÕÈëºÏ¼Æ´ï195.84ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤46.01%£¬Ã«Àû¶î27.89ÒÚÔª£¬Í¬±È´ó·ùÔö³¤52.45%£¬³ÖÐø´òÔ칫˾ÀûÈóÔö³¤¡°µÚ¶þÇúÏß¡±¡£
ÔÚÐÂÁãÊÛ·½Ã棬¹«Ë¾ÆìϵÄÁãÊÛÆ·ÅÆ¡°ºÃҩʦ¡±ÔÚÈ«¹ú·¶Î§ÄÚ¿ªÕ¹¼ÓÃËÈ¡µÃÍ»ÆÆÐÔ½øÕ¹£¬Ïò¼ÓÃËÒ©µêÈ«ÄêÏúÊÛ¹æÄ£ÒÑ´ï34.8ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤83.25%¡£Í¬Ê±£¬ºÃҩʦB2CµçÉÌ×Ü´ú×ÜÏúÒµÎñÈ«ÄêÏúÊÛÊÕÈë´ï12.15ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤26.8%£¬ÔÚ¶¶Òô¡¢¿ìÊÖеçÉÌÇþµÀ·½ÃæµÄÒµÎñÔö³¤¿ìËÙ£¬ÒѳÉΪÐÐҵͷ²¿·þÎñÉÌ¡£½ØÖÁ2024ÄêÒ»¼¾¶ÈÄ©£¬Ö±Óª¼°¼ÓÃËÒ©µêÒÑ´ï21192¼Ò¡£
ÔÚÐÂÒ½ÁÆ·½Ã棬¹«Ë¾ÒÑ¿ªÕ¹ÊµÌ廥ÁªÍøÒ½ÔºµÄ´úÔËÓª·þÎñ£¬ÕýÔÚ̽Ë÷»¥ÁªÍøÒ½ÁƵÄÐÂģʽ¡£
ÔÚÊý×Ö»¯ÓªÏú·½Ã棬¹«Ë¾È«ÄêB2BµçÉÌÊý×Ö»¯·ÖÏúÒµÎñÊÕÈë¹æÄ£´ï173.26ÒÚÔª¡£´òÔìµÄ¡°ÈýÍøºÏÒ»¡±µÄÎïÁ÷¹©Ó¦Á´Ìåϵ£¬È«ÄêÊý×ÖÎïÁ÷¼¼ÊõÓ빩ӦÁ´½â¾ö·½°¸ÒµÎñʵÏÖÊÕÈë8.49ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤28.45%£¬Ã«ÀûÔö³¤49.44%¡£
¾ÅÖÝͨµÄ²»¶¯²ú֤ȯ»¯£¨REITs£©ÏîÄ¿ÒÑÔÚ¹ú¼Ò·¢¸ÄίÉóºËÖУ¬½«Á¦ÕùÔÚ½ñÄêÇ°Èý¼¾¶ÈʵÏÖ¹«Ä¼REITs·¢ÐÐÉÏÊм°Ê×ÆÚPre-REITs·¢Ðгɹ¦¡£
¹¹½¨¸ßÖÊÁ¿·¢Õ¹Ð¸ñ¾Ö
×÷Ϊ¿Æ¼¼Çý¶¯Ð͵ÄÈ«Á´Ò½Ò©ÐÐÒµ×ۺϷþÎñÉÌ£¬¾ÅÖÝͨµÄÖ÷ÓªÒµÎñº¸ÇÒ½Ò©Á÷ͨ¡¢Ò½Ò©ÐÂÁãÊÛ¡¢Ò½Ò©¹¤Òµ¡¢Ò½Ò©CSOµÈҵ̬¡£¹ýÈ¥Ò»ÄêÀ´£¬¹«Ë¾²»ÔÙƬÃæ×·ÇóÏúÊÛÊÕÈë¹æÄ£µÄÀ©ÕÅ£¬³ÖÐøÍƽøÖ÷ÓªÒµÎñ¼°·þÎñÌåϵµÄתÐÍÉý¼¶¡£½ñÄê4Ô£¬¾ÅÖÝͨ»¹Óë±±¾©´óѧÎ人È˹¤ÖÇÄÜÑо¿Ôº¹²½¨È˹¤ÖÇÄÜÁªºÏʵÑéÊÒ£¬ÄâÍƶ¯¹«Ë¾ÖÇÄÜ»¯×ªÐÍÉý¼¶¡£
¾¹ý¶àÄêµÄÒµÎñÉî¸û£¬¹«Ë¾ÒÑÓÉ»ù²ãÒ½ÁÆÊг¡¡¢ÔºÍâÊг¡ÎªÖ÷£¬Öð²½ÏòµÈ¼¶Ò½ÔºÊг¡ÍØÕ¹£¬È«ÇþµÀB¶Ë¿Í»§¹æÄ£Ôö³¤ÖÁ50.57Íò¼Ò£¬ÊµÏÖÁ˵ÚÒ»¡¢¶þ¡¢Èý¡¢ËÄÖն˼°×¼ÖÕ¶ËÇþµÀµÄÈ«ÇþµÀ¸²¸Ç£»ÓÉOTC²úÆ·¡¢ÆÕÒ©²úÆ·¾ÓªÎªÖ÷£¬Öð²½ÏòÈ«Æ·Àà½á¹¹ÍØÕ¹£¬¾ÓªÆ·¹æÔöÖÁ66.59Íò¸ö£»ÓÉ¡°B2B¡±¿Í»§·þÎñΪÖ÷£¬Öð²½Í¨¹ýÏßÉÏÏßϵÄÁãÊÛÇþµÀºÍÕïËùÇþµÀÑÓÉìµ½C¶ËÓû§£¬ÐγÉÁ˸üÈ«Ãæ¡¢¸üÍêÉƵÄÈ«³¡¾°·þÎñģʽ¡£
ÔÚ³ÖÐøתÐÍÉý¼¶µÄÍƶ¯Ï£¬¾ÅÖÝͨµÄ¾ÓªÒµ¼¨³ÖÐø±£³ÖÎȽ¡Ôö³¤£¬ÓªÊÕÓÉ2010ÄêÉÏÊе±ÄêµÄ211.85ÒÚÔªÔö³¤ÖÁ2023ÄêµÄ1501.40ÒÚÔª£¬½ü10Ä긴ºÏÔö³¤ÂÊ´ïµ½15.49%£»¹éĸ¾»ÀûÈóÓÉ3.60ÒÚÔªÔö³¤ÖÁ21.74ÒÚÔª£¬½ü10Ä긴ºÏÔö³¤ÂÊ´ïµ½16.25%¡£
Õ¹Íû2024Ä꣬¾ÅÖÝͨ±íʾ£¬¹«Ë¾½«¼ÌÐøÍƽøÎå´óÕ½ÂÔ£¬Í¬Ê±¼Ó´ó¶ÔÈ˲ŵÄÒý½øÁ¦¶È£¬½ñÄ꽫ÏòÈ«ÇòÕÐƸºÍÒý½ø150Ãû¼±ÐèµÄ¼¼ÊõÈ˲š¢¹ÜÀíÈ˲źÍרҵÈ˲š£Ð²úÆ·Õ½ÂÔ·½Ã棬Á¦Õù2024Äê×ÜÌåÏúÊÛÊÕÈë±ÈÉÏÄêÔö³¤²»µÍÓÚ15%£»ÐÂÁãÊÛÕ½ÂÔ·½Ã棬½«Á¦ÕùÔÚ2024ÄêʵÏÖÖ±ÓªºÍ¼ÓÃËÃŵê×ÜÊýÍ»ÆÆ25000¼Ò£»ÐÂÒ½ÁÆÕ½ÂÔ·½Ã棬½«´î½¨ÕïËùÔËÓªÌåϵ£¬´òÔì¡°¾ÅÐÅÕïËù¡±Æ·ÅÆ£¬Á¦ÕùÔÚ2024ÄêʵÏÖ¡°¾ÅÐÅÕïËù¡±¼ÓÁªÃË200¼Ò£»Êý×Ö»¯Õ½ÂÔ·½Ã棬½«¹¹½¨Êý×Ö»¯¾ÅÖÝͨ£¬½øÒ»²½ÌáÉý¹«Ë¾¾ÓªÖÊÁ¿ºÍ¹ÜÀíˮƽ¡£
Ôð±à£ºZB